به گزارش اکونا پرس،

حسین نظری در این نشست با اشاره به ضرورت رفع دغدغه مسکن کارکنان گفت: یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های سرپرستان خانواده، موضوع مسکن است. بیش از ۷۰ درصد هزینه خانوار به این بخش اختصاص دارد و شهرداری تهران با تشکیل قرارگاه مسکن، گام مهمی در جهت رفع این نیاز برداشته است و قدم برداشتن در مسیر تأمین نیاز دیگران، هم خیر دنیوی  و هم ثواب اخروی خواهد داشت.

وی با اشاره به آسیب‌شناسی تجربه‌های گذشته در حوزه تعاونی‌های مسکن افزود: در ادوار گذشته حدود ۱۱۶ تعاونی مسکن در مجموعه شهرداری تشکیل شده اما کمتر تعاونی به نتیجه مطلوب رسیده است. امروز با طراحی ساختاری جدید و علمی، بنیاد مسکن کارکنان شهرداری تهران شکل گرفته تا بتوانیم این بار به صورت مؤثر، منسجم و با پشتوانه حقوقی و مالی وارد عمل شویم.

نظری درباره وضعیت پروژه نرگس نیز گفت: این پروژه دارای سند رسمی مالکیت زمین است، پروانه ساخت آن تمدید شده و افزایش تراکم نیز در دستور کار قرار دارد. همچنین مشارکت‌کننده معتبر برای اجرای پروژه تعیین شده و تمامی مجوزهای لازم اخذ گردیده است. هدف ما این است که فرایند خانه‌دار شدن کارکنان به شکل تدریجی اما پایدار محقق شود.

دبیر قرارگاه مسکن با اشاره به نقش صندوق ذخیره کارکنان شهرداری افزود: این صندوق از نظر مالکیتی متعلق به کارکنان است و می‌تواند نقطه اتکا و پشتوانه مالی برای اجرای پروژه‌های مسکن باشد. شرکت گنجینه آتیه شهر پویا نیز بر همین اساس تأسیس شده تا بتواند قراردادهای اجرایی را منعقد کرده و مسیر خانه‌دار شدن همکاران را تسهیل کند.

وی افزود: در این طرح، تسهیلاتی مانند تسهیل در پرداخت اقساط و واگذاری امتیاز به‌صورت تدریجی برای همه طبقات شغلی در نظر گرفته شده است و در پروژه نرگس نیز به عنوان نخستین طرح، با روش بارانی فرصت برابر برای خانه دار شدن تمامی کارکنان فراهم است.

در ادامه فاطمه تنهایی شهردار منطقه ۸ با اشاره به اهمیت شفاف‌سازی و اقناع همکاران گفت: در طول ۱۸ سال خدمت، تاکنون در هیچ تعاونی مسکن ثبت‌نام نکرده بودم، اما با توجه به دقت و پیگیری‌های مهندس نظری و اطمینان از روند قانونی و شفاف طرح، این بار مطمئنم که مسیر خانه‌دار شدن برای کارکنان شهرداری هموار خواهد شد.

در این نشست، مسعودی مدیرعامل شرکت گنجینه آتیه شهر پویا با تشریح مدل نوآورانه‌ی اجرای پروژه نرگس گفت: در این طرح، سازوکار تهاتر، خرید و فروش توکن‌ها طراحی شده است تا کارکنان بتوانند به‌صورت شفاف و مرحله‌ای در پروژه سرمایه‌گذاری کنند. اگر فردی در طول پروژه نتواند به اندازه کافی توکن خریداری کند، بر اساس قیمت روز از انتفاع مالی برخوردار خواهد شد یا می‌تواند به‌صورت توافقی با سایر کارکنان در خرید واحدها شریک شود.

وی توضیح داد: در بازار اولیه، قیمت تمام‌شده بدون هیچ‌گونه منفعت برای قرارگاه محاسبه می‌شود، اما در بازار ثانویه و هم‌زمان با پیشرفت پروژه، ارزش افزوده و قیمت توکن‌ها بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه محاسبه خواهد شد. همچنین حمایت شهرداری تهران و قیمت پایین زمین و پروانه باعث شده است قیمت توکن‌ها به‌مراتب کمتر از قیمت بازار آزاد باشد.

گفتنی است این نشست با گفت‌وگوی صمیمانه، پرسش و پاسخ اقناعی کارکنان شهرداری منطقه۸ و ارائه توضیحات کارشناسی درباره نحوه مشارکت و ثبت‌نام در پروژه‌های آتی قرارگاه مسکن به پایان رسید.

 

خانواده زمین شهرداری شهرداری تهران مسکن